§ LAND PRICE POINT
上野東町２９６８番
三重県 伊賀市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,400/㎡
2025年 坪単価
¥156,694/坪
20年累積
-50.37%
CAGR
-3.44%/年
ピーク
2005年
¥95,500
伊賀市中央値比
×1.39
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上野市駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,500 | — |
| 2006 | ¥89,000 | -6.81% |
| 2007 | ¥86,000 | -3.37% |
| 2008 | ¥82,800 | -3.72% |
| 2009 | ¥79,000 | -4.59% |
| 2010 | ¥73,500 | -6.96% |
| 2011 | ¥69,800 | -5.03% |
| 2012 | ¥67,100 | -3.87% |
| 2013 | ¥65,400 | -2.53% |
| 2014 | ¥63,400 | -3.06% |
| 2015 | ¥61,000 | -3.79% |
| 2016 | ¥58,500 | -4.1% |
| 2017 | ¥56,100 | -4.1% |
| 2018 | ¥53,200 | -5.17% |
| 2019 | ¥52,400 | -1.5% |
| 2020 | ¥51,000 | -2.67% |
| 2021 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2022 | ¥48,300 | -2.42% |
| 2023 | ¥47,700 | -1.24% |
| 2024 | ¥47,500 | -0.42% |
| 2025 | ¥47,400 | -0.21% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字東法花寺１３２８番１
近鉄青山町 (600m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -43.83%
阿保字楳ケ森４０番４外
青山町 (100m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -47.35%
下柘植字物堂６８６番８外
新堂 (700m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -9.26%
下友生字廣川原２６７８番４外
桑町 (1,700m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -21.35%
佐那具町字三反田９３６番１
佐那具 (500m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -20%
佐那具町字法華堂９３５番１
佐那具 (500m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -6.94%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市上野東町２９６８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野東町２９６８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.44%/年です。
- Q.03
上野東町２９６８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上野市 (200m)です。
- Q.04
上野東町２９６８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020435
LAST UPDATED
2026/4/15