§ LAND PRICE POINT
緑ヶ丘南町３９６８番１２
三重県 伊賀市 · 住宅地
2017年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2017年 坪単価
¥138,843/坪
12年累積
-25%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥56,000
伊賀市中央値比
×2.09
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
伊賀市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥42,000/㎡ は、伊賀市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の2.1倍です。伊賀市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,000 | — |
| 2006 | ¥53,200 | -5% |
| 2007 | ¥51,200 | -3.76% |
| 2008 | ¥50,000 | -2.34% |
| 2009 | ¥48,800 | -2.4% |
| 2010 | ¥47,300 | -3.07% |
| 2011 | ¥46,200 | -2.33% |
| 2012 | ¥45,300 | -1.95% |
| 2013 | ¥44,500 | -1.77% |
| 2014 | ¥43,700 | -1.8% |
| 2015 | ¥43,100 | -1.37% |
| 2016 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2017 | ¥42,000 | -1.41% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市緑ヶ丘南町３９６８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑ヶ丘南町３９６８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
緑ヶ丘南町３９６８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茅町 (1,600m)です。
- Q.04
緑ヶ丘南町３９６８番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020424
LAST UPDATED
2026/4/15