§ LAND PRICE POINT
桐ケ丘５丁目１３７番
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
20年累積
-54.48%
CAGR
-3.86%/年
ピーク
2005年
¥29,000
伊賀市中央値比
×0.66
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,000 | — |
| 2006 | ¥25,000 | -13.79% |
| 2007 | ¥22,500 | -10% |
| 2008 | ¥21,000 | -6.67% |
| 2009 | ¥19,900 | -5.24% |
| 2010 | ¥19,000 | -4.52% |
| 2011 | ¥18,300 | -3.68% |
| 2012 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2013 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2014 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2015 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2016 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2017 | ¥15,600 | -3.7% |
| 2018 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2019 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2020 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2021 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2022 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2023 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2024 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2025 | ¥13,200 | -0.75% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桐ケ丘５丁目１３７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.86%/年です。
- Q.03
桐ケ丘５丁目１３７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青山町 (2,100m)です。
- Q.04
桐ケ丘５丁目１３７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020419
LAST UPDATED
2026/4/15