§ LAND PRICE POINT
馬田字焼尾１４６３番２外
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,230/㎡
2025年 坪単価
¥23,901/坪
10年累積
-19.67%
CAGR
-2.17%/年
ピーク
2015年
¥9,000
伊賀市中央値比
×0.36
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
伊賀市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,230/㎡ で、伊賀市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥9,000 | — |
| 2016 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2017 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2018 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2019 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2021 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2022 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2023 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2024 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2025 | ¥7,230 | -0.96% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市馬田字焼尾１４６３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,230/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬田字焼尾１４６３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-19.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。
- Q.03
馬田字焼尾１４６３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐那具 (3,900m)です。
- Q.04
馬田字焼尾１４６３番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15002970
LAST UPDATED
2026/4/15