§ LAND PRICE POINT
大王町波切字山寺１９３９番８
三重県 志摩市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,400/㎡
2025年 坪単価
¥67,438/坪
20年累積
-48.35%
CAGR
-3.25%/年
ピーク
2005年
¥39,500
志摩市中央値比
×0.83
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
2017年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,500 | — |
| 2006 | ¥38,600 | -2.28% |
| 2007 | ¥37,800 | -2.07% |
| 2008 | ¥36,800 | -2.65% |
| 2009 | ¥35,700 | -2.99% |
| 2010 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2011 | ¥33,200 | -3.77% |
| 2012 | ¥31,800 | -4.22% |
| 2013 | ¥30,300 | -4.72% |
| 2014 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2015 | ¥27,700 | -4.48% |
| 2016 | ¥26,300 | -5.05% |
| 2017 | ¥24,800 | -5.7% |
| 2018 | ¥24,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥23,300 | -2.92% |
| 2020 | ¥22,500 | -3.43% |
| 2021 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2022 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2023 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥20,700 | -1.43% |
| 2025 | ¥20,400 | -1.45% |
志摩市の概要
この地点が所在する志摩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,057人
1人当たり課税対象所得
¥16,657,143
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥24,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿児町鵜方字屋敷垣内４０６４番
鵜方 (100m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -51.44%
阿児町鵜方字小向井５１０６番
鵜方 (1,000m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -24%
阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４
近鉄鵜方 (300m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -50%
阿児町鵜方字西ノ河内１２２９番６
近鉄志摩横山 (150m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -22.64%
磯部町迫間字穂落前１８０２番
近鉄志摩磯部 (250m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -51.05%
磯部町迫間字穂落前１８５４番２
志摩磯部 (250m)
¥49,700/㎡坪 ¥164,297
累積 -11.72%
志摩市の他の用途
よくある質問
- Q.01
志摩市大王町波切字山寺１９３９番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大王町波切字山寺１９３９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.25%/年です。
- Q.03
大王町波切字山寺１９３９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄鵜方 (9,400m)です。
- Q.04
大王町波切字山寺１９３９番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515977
LAST UPDATED
2026/4/15