§ LAND PRICE POINT
阿児町鵜方字川向井３１４６番２９
三重県 志摩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2025年 坪単価
¥82,645/坪
20年累積
-45.89%
CAGR
-3.02%/年
ピーク
2005年
¥46,200
志摩市中央値比
×2.05
中央値 ¥12,200
§ DATA INSIGHTS
志摩市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥25,000/㎡ は、志摩市内の住宅地中央値 ¥12,200/㎡ の2.0倍です。志摩市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-5.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,200 | — |
| 2006 | ¥44,500 | -3.68% |
| 2007 | ¥43,000 | -3.37% |
| 2008 | ¥42,100 | -2.09% |
| 2009 | ¥41,100 | -2.38% |
| 2010 | ¥39,300 | -4.38% |
| 2011 | ¥37,500 | -4.58% |
| 2012 | ¥35,900 | -4.27% |
| 2013 | ¥34,100 | -5.01% |
| 2014 | ¥32,800 | -3.81% |
| 2015 | ¥31,500 | -3.96% |
| 2016 | ¥30,200 | -4.13% |
| 2017 | ¥29,000 | -3.97% |
| 2018 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2019 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2020 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2021 | ¥26,200 | -2.24% |
| 2022 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2023 | ¥25,400 | -1.17% |
| 2024 | ¥25,200 | -0.79% |
| 2025 | ¥25,000 | -0.79% |
志摩市の概要
この地点が所在する志摩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,057人
1人当たり課税対象所得
¥16,657,143
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥12,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１
近鉄鵜方 (450m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -44.69%
阿児町国府字上ノ東２９７４番
近鉄鵜方 (5,300m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -25.93%
阿児町神明字後１１０７番１２２
近鉄鵜方 (1,500m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -29.41%
阿児町神明字寺川原７６４番１５４
近鉄賢島 (1,400m)
¥8,160/㎡坪 ¥26,975
累積 -58.15%
阿児町神明字中田９９２番７０
鵜方 (1,400m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -44.23%
阿児町立神字南配１７３１番１
近鉄鵜方 (6,100m)
¥8,670/㎡坪 ¥28,661
累積 -41.42%
志摩市の他の用途
よくある質問
- Q.01
志摩市阿児町鵜方字川向井３１４６番２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
阿児町鵜方字川向井３１４６番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.02%/年です。
- Q.03
阿児町鵜方字川向井３１４６番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜方 (500m)です。
- Q.04
阿児町鵜方字川向井３１４６番２９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020408
LAST UPDATED
2026/4/15