§ LAND PRICE POINT
大王町波切字今崎１２７２番３外
三重県 志摩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,700/㎡
2025年 坪単価
¥48,595/坪
20年累積
-56.12%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥33,500
志摩市中央値比
×1.2
中央値 ¥12,200
§ DATA INSIGHTS
2016年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,500 | — |
| 2006 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2007 | ¥31,500 | -5.12% |
| 2008 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2009 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2010 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2011 | ¥27,200 | -4.56% |
| 2012 | ¥25,600 | -5.88% |
| 2013 | ¥24,000 | -6.25% |
| 2014 | ¥22,600 | -5.83% |
| 2015 | ¥21,400 | -5.31% |
| 2016 | ¥20,000 | -6.54% |
| 2017 | ¥18,800 | -6% |
| 2018 | ¥18,000 | -4.26% |
| 2019 | ¥17,300 | -3.89% |
| 2020 | ¥16,600 | -4.05% |
| 2021 | ¥16,000 | -3.61% |
| 2022 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2023 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2024 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2025 | ¥14,700 | -2% |
志摩市の概要
この地点が所在する志摩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,057人
1人当たり課税対象所得
¥16,657,143
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥12,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１
近鉄鵜方 (450m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -44.69%
阿児町鵜方字川向井３１４６番２９
鵜方 (500m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -45.89%
阿児町国府字上ノ東２９７４番
近鉄鵜方 (5,300m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -25.93%
阿児町神明字後１１０７番１２２
近鉄鵜方 (1,500m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -29.41%
阿児町神明字寺川原７６４番１５４
近鉄賢島 (1,400m)
¥8,160/㎡坪 ¥26,975
累積 -58.15%
阿児町神明字中田９９２番７０
鵜方 (1,400m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -44.23%
志摩市の他の用途
よくある質問
- Q.01
志摩市大王町波切字今崎１２７２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大王町波切字今崎１２７２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
大王町波切字今崎１２７２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄鵜方 (9,000m)です。
- Q.04
大王町波切字今崎１２７２番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515975
LAST UPDATED
2026/4/15