§ LAND PRICE POINT
浜島町浜島字目戸２８４６番
三重県 志摩市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,600/㎡
2025年 坪単価
¥68,099/坪
20年累積
-60.15%
CAGR
-4.5%/年
ピーク
2005年
¥51,700
志摩市中央値比
×0.84
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,700 | — |
| 2006 | ¥46,600 | -9.86% |
| 2007 | ¥44,500 | -4.51% |
| 2008 | ¥42,200 | -5.17% |
| 2009 | ¥40,000 | -5.21% |
| 2010 | ¥37,800 | -5.5% |
| 2011 | ¥36,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥34,400 | -4.44% |
| 2013 | ¥32,500 | -5.52% |
| 2014 | ¥30,900 | -4.92% |
| 2015 | ¥29,500 | -4.53% |
| 2016 | ¥28,000 | -5.08% |
| 2017 | ¥26,400 | -5.71% |
| 2018 | ¥25,000 | -5.3% |
| 2019 | ¥24,000 | -4% |
| 2020 | ¥23,200 | -3.33% |
| 2021 | ¥22,400 | -3.45% |
| 2022 | ¥21,700 | -3.12% |
| 2023 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2024 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2025 | ¥20,600 | -1.44% |
志摩市の概要
この地点が所在する志摩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,057人
1人当たり課税対象所得
¥16,657,143
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥24,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿児町鵜方字屋敷垣内４０６４番
鵜方 (100m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -51.44%
阿児町鵜方字小向井５１０６番
鵜方 (1,000m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -24%
阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４
近鉄鵜方 (300m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -50%
阿児町鵜方字西ノ河内１２２９番６
近鉄志摩横山 (150m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -22.64%
磯部町迫間字穂落前１８０２番
近鉄志摩磯部 (250m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -51.05%
磯部町迫間字穂落前１８５４番２
志摩磯部 (250m)
¥49,700/㎡坪 ¥164,297
累積 -11.72%
志摩市の他の用途
よくある質問
- Q.01
志摩市浜島町浜島字目戸２８４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜島町浜島字目戸２８４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.5%/年です。
- Q.03
浜島町浜島字目戸２８４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜方 (10,000m)です。
- Q.04
浜島町浜島字目戸２８４６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020401
LAST UPDATED
2026/4/15