§ LAND PRICE POINT
大湊町字鮓沖２２０番６５
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
20年累積
-49.73%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2005年
¥37,000
伊勢市中央値比
×0.72
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2007 | ¥36,600 | -0.54% |
| 2008 | ¥36,400 | -0.55% |
| 2009 | ¥35,300 | -3.02% |
| 2010 | ¥33,900 | -3.97% |
| 2011 | ¥32,500 | -4.13% |
| 2012 | ¥30,500 | -6.15% |
| 2013 | ¥28,500 | -6.56% |
| 2014 | ¥26,800 | -5.96% |
| 2015 | ¥25,200 | -5.97% |
| 2016 | ¥23,700 | -5.95% |
| 2017 | ¥22,300 | -5.91% |
| 2018 | ¥21,400 | -4.04% |
| 2019 | ¥20,800 | -2.8% |
| 2020 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2021 | ¥19,500 | -2.99% |
| 2022 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2023 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2024 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2025 | ¥18,600 | -1.06% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市大湊町字鮓沖２２０番６５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大湊町字鮓沖２２０番６５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
大湊町字鮓沖２２０番６５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊勢市 (5,000m)です。
- Q.04
大湊町字鮓沖２２０番６５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515764
LAST UPDATED
2026/4/15