§ LAND PRICE POINT
一之木２丁目２２８０番
三重県 伊勢市 · 商業地 · 一之木２－３－３
2025年 ㎡単価
¥47,400/㎡
2025年 坪単価
¥156,694/坪
20年累積
-43.1%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥83,300
伊勢市中央値比
×0.75
中央値 ¥63,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,300 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -8.76% |
| 2007 | ¥71,700 | -5.66% |
| 2008 | ¥69,900 | -2.51% |
| 2009 | ¥68,600 | -1.86% |
| 2010 | ¥65,800 | -4.08% |
| 2011 | ¥64,400 | -2.13% |
| 2012 | ¥63,100 | -2.02% |
| 2013 | ¥62,000 | -1.74% |
| 2014 | ¥60,500 | -2.42% |
| 2015 | ¥59,000 | -2.48% |
| 2016 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2017 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2018 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2019 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2020 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2021 | ¥49,400 | -2.18% |
| 2022 | ¥48,500 | -1.82% |
| 2023 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2024 | ¥47,700 | -0.62% |
| 2025 | ¥47,400 | -0.63% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥63,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之木１丁目２００９番
伊勢市 (660m)
¥57,200/㎡坪 ¥189,091
累積 -41.63%
宇治浦田１丁目１１９番１４
近鉄五十鈴川 (1,800m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +27.16%
宇治今在家町字中賀集楽４７番１外
五十鈴川 (2,500m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +47.73%
宇治今在家町字中賀集楽６２番
五十鈴川 (2,500m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +5.88%
河崎１丁目７９番
伊勢市 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -31.2%
岩渕１丁目７１２番
宇治山田 (300m)
¥68,700/㎡坪 ¥227,107
累積 -38.11%
よくある質問
- Q.01
伊勢市一之木２丁目２２８０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一之木２丁目２２８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
一之木２丁目２２８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊勢市 (600m)です。
- Q.04
一之木２丁目２２８０番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020188
LAST UPDATED
2026/4/15