§ LAND PRICE POINT
岩渕１丁目７１２番
三重県 伊勢市 · 商業地 · 岩渕１－１６－６
2025年 ㎡単価
¥68,700/㎡
2025年 坪単価
¥227,107/坪
20年累積
-38.11%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥111,000
伊勢市中央値比
×1.09
中央値 ¥63,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥103,000 | -7.21% |
| 2007 | ¥98,700 | -4.17% |
| 2008 | ¥95,400 | -3.34% |
| 2009 | ¥91,800 | -3.77% |
| 2010 | ¥88,500 | -3.59% |
| 2011 | ¥85,700 | -3.16% |
| 2012 | ¥83,300 | -2.8% |
| 2013 | ¥81,500 | -2.16% |
| 2014 | ¥79,800 | -2.09% |
| 2015 | ¥77,800 | -2.51% |
| 2016 | ¥76,000 | -2.31% |
| 2017 | ¥74,300 | -2.24% |
| 2018 | ¥72,500 | -2.42% |
| 2019 | ¥71,200 | -1.79% |
| 2020 | ¥70,500 | -0.98% |
| 2021 | ¥69,600 | -1.28% |
| 2022 | ¥68,900 | -1.01% |
| 2023 | ¥68,500 | -0.58% |
| 2024 | ¥68,500 | +0% |
| 2025 | ¥68,700 | +0.29% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥63,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之木１丁目２００９番
伊勢市 (660m)
¥57,200/㎡坪 ¥189,091
累積 -41.63%
一之木２丁目２２８０番
伊勢市 (600m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -43.1%
宇治浦田１丁目１１９番１４
近鉄五十鈴川 (1,800m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +27.16%
宇治今在家町字中賀集楽４７番１外
五十鈴川 (2,500m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +47.73%
宇治今在家町字中賀集楽６２番
五十鈴川 (2,500m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +5.88%
河崎１丁目７９番
伊勢市 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -31.2%
よくある質問
- Q.01
伊勢市岩渕１丁目７１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩渕１丁目７１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
岩渕１丁目７１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇治山田 (300m)です。
- Q.04
岩渕１丁目７１２番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020191
LAST UPDATED
2026/4/15