§ LAND PRICE POINT
小俣町本町１０３５番
三重県 伊勢市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥35,500/㎡
2016年 坪単価
¥117,355/坪
10年累積
-27.99%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2006年
¥49,300
伊勢市中央値比
×1.38
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥49,300 | — |
| 2007 | ¥47,500 | -3.65% |
| 2008 | ¥45,800 | -3.58% |
| 2009 | ¥44,000 | -3.93% |
| 2010 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥39,500 | -1.25% |
| 2013 | ¥38,300 | -3.04% |
| 2014 | ¥37,300 | -2.61% |
| 2015 | ¥36,400 | -2.41% |
| 2016 | ¥35,500 | -2.47% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市小俣町本町１０３５番の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥35,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小俣町本町１０３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2016年までの10年間で累積-27.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
小俣町本町１０３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮川 (800m)です。
- Q.04
小俣町本町１０３５番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515753
LAST UPDATED
2026/4/15