§ LAND PRICE POINT
小俣町明野１２９１番
三重県 伊勢市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2013年 坪単価
¥119,008/坪
7年累積
-21.4%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2006年
¥45,800
伊勢市中央値比
×1.4
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄明野駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,800 | — |
| 2007 | ¥45,000 | -1.75% |
| 2008 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2009 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2010 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2011 | ¥39,500 | -4.82% |
| 2012 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2013 | ¥36,000 | -4% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市小俣町明野１２９１番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小俣町明野１２９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-21.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
小俣町明野１２９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄明野 (100m)です。
- Q.04
小俣町明野１２９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515751
LAST UPDATED
2026/4/15