§ LAND PRICE POINT
二見町江字沖浜新田１１０９番１４
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,100/㎡
2025年 坪単価
¥40,000/坪
19年累積
-46.22%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2006年
¥22,500
伊勢市中央値比
×0.47
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
伊勢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,100/㎡ で、伊勢市内の住宅地中央値 ¥25,700/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,500 | — |
| 2007 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2008 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2009 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2010 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2012 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2013 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2014 | ¥17,500 | -5.41% |
| 2015 | ¥16,600 | -5.14% |
| 2016 | ¥15,600 | -6.02% |
| 2017 | ¥14,800 | -5.13% |
| 2018 | ¥14,200 | -4.05% |
| 2019 | ¥13,800 | -2.82% |
| 2020 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2021 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2022 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2023 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2024 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2025 | ¥12,100 | -1.63% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町江字沖浜新田１１０９番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
二見町江字沖浜新田１１０９番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松下 (1,500m)です。
- Q.04
二見町江字沖浜新田１１０９番１４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515748
LAST UPDATED
2026/4/15