§ LAND PRICE POINT
楠部町字中島１８５２番１外
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
20年累積
-30.85%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥37,600
伊勢市中央値比
×1.01
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,600 | — |
| 2006 | ¥37,000 | -1.6% |
| 2007 | ¥36,300 | -1.89% |
| 2008 | ¥35,800 | -1.38% |
| 2009 | ¥35,300 | -1.4% |
| 2010 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2011 | ¥33,900 | -1.17% |
| 2012 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2013 | ¥32,600 | -2.4% |
| 2014 | ¥31,800 | -2.45% |
| 2015 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2016 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2017 | ¥29,300 | -2.98% |
| 2018 | ¥28,500 | -2.73% |
| 2019 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2020 | ¥27,500 | -1.43% |
| 2021 | ¥27,100 | -1.45% |
| 2022 | ¥26,700 | -1.48% |
| 2023 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2024 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2025 | ¥26,000 | -0.76% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市楠部町字中島１８５２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楠部町字中島１８５２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
楠部町字中島１８５２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五十鈴川 (900m)です。
- Q.04
楠部町字中島１８５２番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020185
LAST UPDATED
2026/4/15