§ LAND PRICE POINT
藤里町字衛門次田４８５番１２
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
20年累積
-34.79%
CAGR
-2.12%/年
ピーク
2005年
¥48,000
伊勢市中央値比
×1.22
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥45,900 | -4.37% |
| 2007 | ¥45,300 | -1.31% |
| 2008 | ¥44,800 | -1.1% |
| 2009 | ¥44,100 | -1.56% |
| 2010 | ¥43,000 | -2.49% |
| 2011 | ¥41,800 | -2.79% |
| 2012 | ¥41,300 | -1.2% |
| 2013 | ¥40,000 | -3.15% |
| 2014 | ¥38,800 | -3% |
| 2015 | ¥37,500 | -3.35% |
| 2016 | ¥36,200 | -3.47% |
| 2017 | ¥35,000 | -3.31% |
| 2018 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2019 | ¥33,300 | -2.06% |
| 2020 | ¥32,800 | -1.5% |
| 2021 | ¥32,300 | -1.52% |
| 2022 | ¥31,900 | -1.24% |
| 2023 | ¥31,600 | -0.94% |
| 2024 | ¥31,400 | -0.63% |
| 2025 | ¥31,300 | -0.32% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤里町字衛門次田４８５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.12%/年です。
- Q.03
藤里町字衛門次田４８５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊勢市 (2,400m)です。
- Q.04
藤里町字衛門次田４８５番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020183
LAST UPDATED
2026/4/15