§ LAND PRICE POINT
二見町今一色字北浜８７４番３７５外
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,900/㎡
2025年 坪単価
¥36,033/坪
8年累積
-16.15%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2017年
¥13,000
伊勢市中央値比
×0.42
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
伊勢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,900/㎡ で、伊勢市内の住宅地中央値 ¥25,700/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥13,000 | — |
| 2018 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2019 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2020 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2021 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2022 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2023 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2025 | ¥10,900 | -4.39% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市二見町今一色字北浜８７４番３７５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町今一色字北浜８７４番３７５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-16.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
二見町今一色字北浜８７４番３７５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二見浦 (3,400m)です。
- Q.04
二見町今一色字北浜８７４番３７５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17006000
LAST UPDATED
2026/4/15