§ LAND PRICE POINT
御薗町小林字屋敷跡４０１番３
三重県 伊勢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,600/㎡
2025年 坪単価
¥51,570/坪
14年累積
-40%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2011年
¥26,000
伊勢市中央値比
×0.61
中央値 ¥25,700
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥26,000 | — |
| 2012 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥24,000 | -4% |
| 2014 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2015 | ¥21,100 | -6.22% |
| 2016 | ¥19,800 | -6.16% |
| 2017 | ¥18,600 | -6.06% |
| 2018 | ¥17,700 | -4.84% |
| 2019 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2020 | ¥16,900 | -2.31% |
| 2021 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2022 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2025 | ¥15,600 | -1.27% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥25,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦口４丁目６６０番２外
山田上口 (1,600m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -31.75%
円座町字下通１５４３番外
近鉄宇治山田 (8,200m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -3.5%
円座町字下通１５４７番外
伊勢市 (9,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.1%
岡本１丁目７５５番
近鉄宇治山田 (360m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.53%
古市町字西裏１２番３
宇治山田 (1,400m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.37%
御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１
伊勢市 (3,000m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -43.62%
よくある質問
- Q.01
伊勢市御薗町小林字屋敷跡４０１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御薗町小林字屋敷跡４０１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
御薗町小林字屋敷跡４０１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄宮町 (3,700m)です。
- Q.04
御薗町小林字屋敷跡４０１番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11512803
LAST UPDATED
2026/4/15