§ LAND PRICE POINT
二見町茶屋字大多茂２６１番２外
三重県 伊勢市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥27,100/㎡
2025年 坪単価
¥89,587/坪
15年累積
-39.78%
CAGR
-3.32%/年
ピーク
2010年
¥45,000
伊勢市中央値比
×0.43
中央値 ¥63,300
§ DATA INSIGHTS
伊勢市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥27,100/㎡ で、伊勢市内の商業地中央値 ¥63,300/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-12.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-12.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥45,000 | — |
| 2011 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2012 | ¥41,300 | -3.95% |
| 2013 | ¥39,600 | -4.12% |
| 2016 | ¥34,800 | -12.12% |
| 2017 | ¥33,200 | -4.6% |
| 2018 | ¥31,800 | -4.22% |
| 2019 | ¥30,800 | -3.14% |
| 2020 | ¥30,000 | -2.6% |
| 2021 | ¥29,200 | -2.67% |
| 2022 | ¥28,400 | -2.74% |
| 2023 | ¥27,800 | -2.11% |
| 2024 | ¥27,400 | -1.44% |
| 2025 | ¥27,100 | -1.09% |
伊勢市の概要
この地点が所在する伊勢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,765人
1人当たり課税対象所得
¥31,954,922
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥63,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之木１丁目２００９番
伊勢市 (660m)
¥57,200/㎡坪 ¥189,091
累積 -41.63%
一之木２丁目２２８０番
伊勢市 (600m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -43.1%
宇治浦田１丁目１１９番１４
近鉄五十鈴川 (1,800m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +27.16%
宇治今在家町字中賀集楽４７番１外
五十鈴川 (2,500m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +47.73%
宇治今在家町字中賀集楽６２番
五十鈴川 (2,500m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +5.88%
河崎１丁目７９番
伊勢市 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -31.2%
よくある質問
- Q.01
伊勢市二見町茶屋字大多茂２６１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町茶屋字大多茂２６１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.32%/年です。
- Q.03
二見町茶屋字大多茂２６１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二見浦 (350m)です。
- Q.04
二見町茶屋字大多茂２６１番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10017619
LAST UPDATED
2026/4/15