§ LAND PRICE POINT
八木町西田北條２８番１
京都府 南丹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,400/㎡
2025年 坪単価
¥60,826/坪
19年累積
-34.29%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2006年
¥28,000
南丹市中央値比
×0.5
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥28,000 | — |
| 2007 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2008 | ¥27,200 | -1.09% |
| 2009 | ¥26,100 | -4.04% |
| 2010 | ¥25,100 | -3.83% |
| 2011 | ¥24,500 | -2.39% |
| 2012 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2013 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2014 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2015 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2016 | ¥23,100 | -1.28% |
| 2017 | ¥22,800 | -1.3% |
| 2018 | ¥22,000 | -3.51% |
| 2019 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2020 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2021 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2022 | ¥19,900 | -2.45% |
| 2023 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2024 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2025 | ¥18,400 | -3.66% |
南丹市の概要
この地点が所在する南丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,629人
1人当たり課税対象所得
¥47,393,229
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
園部町栄町一号１８番５
園部 (750m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 -7.34%
園部町横田三号１０４番
園部 (2,400m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -34.78%
園部町高屋大日前２０番
船岡 (1,900m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -21.13%
園部町小桜町１３６番１７
園部 (1,500m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -35.91%
園部町小桜町３５番３
園部 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -36.73%
園部町小山西町油縄手１３番５
園部 (1,600m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -37.9%
よくある質問
- Q.01
南丹市八木町西田北條２８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八木町西田北條２８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-34.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
八木町西田北條２８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八木 (1,400m)です。
- Q.04
八木町西田北條２８番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517022
LAST UPDATED
2026/4/15