§ LAND PRICE POINT
園部町小桜町３５番３
京都府 南丹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
19年累積
-36.73%
CAGR
-2.38%/年
ピーク
2006年
¥72,700
南丹市中央値比
×1.25
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥72,700 | — |
| 2007 | ¥69,800 | -3.99% |
| 2008 | ¥68,000 | -2.58% |
| 2009 | ¥64,300 | -5.44% |
| 2010 | ¥61,800 | -3.89% |
| 2011 | ¥60,300 | -2.43% |
| 2012 | ¥59,100 | -1.99% |
| 2013 | ¥58,000 | -1.86% |
| 2014 | ¥56,500 | -2.59% |
| 2015 | ¥55,100 | -2.48% |
| 2016 | ¥54,000 | -2% |
| 2017 | ¥53,200 | -1.48% |
| 2018 | ¥51,500 | -3.2% |
| 2019 | ¥50,800 | -1.36% |
| 2020 | ¥49,500 | -2.56% |
| 2021 | ¥48,200 | -2.63% |
| 2022 | ¥47,500 | -1.45% |
| 2023 | ¥47,000 | -1.05% |
| 2024 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2025 | ¥46,000 | -1.08% |
南丹市の概要
この地点が所在する南丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,629人
1人当たり課税対象所得
¥47,393,229
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
園部町栄町一号１８番５
園部 (750m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 -7.34%
園部町横田三号１０４番
園部 (2,400m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -34.78%
園部町高屋大日前２０番
船岡 (1,900m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -21.13%
園部町小桜町１３６番１７
園部 (1,500m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -35.91%
園部町小山西町油縄手１３番５
園部 (1,600m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -37.9%
園部町小山東町西山１４番１
園部 (300m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 -15.04%
よくある質問
- Q.01
南丹市園部町小桜町３５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
園部町小桜町３５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.38%/年です。
- Q.03
園部町小桜町３５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は園部 (2,000m)です。
- Q.04
園部町小桜町３５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517008
LAST UPDATED
2026/4/15