§ LAND PRICE POINT
美山町中上前８８番３
京都府 南丹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,250/㎡
2025年 坪単価
¥27,273/坪
19年累積
-29.49%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2006年
¥11,700
南丹市中央値比
×0.22
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
南丹市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,250/㎡ で、南丹市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥11,700 | — |
| 2007 | ¥11,700 | +0% |
| 2008 | ¥11,700 | +0% |
| 2009 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2010 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2012 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2013 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2014 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2015 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥9,800 | -2% |
| 2017 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2018 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2019 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2020 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2021 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2022 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2023 | ¥8,450 | -1.74% |
| 2024 | ¥8,350 | -1.18% |
| 2025 | ¥8,250 | -1.2% |
南丹市の概要
この地点が所在する南丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,629人
1人当たり課税対象所得
¥47,393,229
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
園部町栄町一号１８番５
園部 (750m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 -7.34%
園部町横田三号１０４番
園部 (2,400m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -34.78%
園部町高屋大日前２０番
船岡 (1,900m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -21.13%
園部町小桜町１３６番１７
園部 (1,500m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -35.91%
園部町小桜町３５番３
園部 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -36.73%
園部町小山西町油縄手１３番５
園部 (1,600m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -37.9%
よくある質問
- Q.01
南丹市美山町中上前８８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美山町中上前８８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-29.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
美山町中上前８８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和知 (31,000m)です。
- Q.04
美山町中上前８８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517006
LAST UPDATED
2026/4/15