§ LAND PRICE POINT
園部町美園町四号１６番７
京都府 南丹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,500/㎡
2025年 坪単価
¥153,719/坪
19年累積
-41.51%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2006年
¥79,500
南丹市中央値比
×1.27
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥79,500 | — |
| 2007 | ¥77,000 | -3.14% |
| 2008 | ¥75,000 | -2.6% |
| 2009 | ¥72,000 | -4% |
| 2010 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥64,300 | -5.44% |
| 2012 | ¥61,500 | -4.35% |
| 2013 | ¥58,800 | -4.39% |
| 2014 | ¥57,000 | -3.06% |
| 2015 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2016 | ¥53,400 | -2.91% |
| 2017 | ¥52,800 | -1.12% |
| 2018 | ¥52,000 | -1.52% |
| 2019 | ¥51,100 | -1.73% |
| 2020 | ¥50,300 | -1.57% |
| 2021 | ¥49,500 | -1.59% |
| 2022 | ¥48,700 | -1.62% |
| 2023 | ¥47,900 | -1.64% |
| 2024 | ¥47,200 | -1.46% |
| 2025 | ¥46,500 | -1.48% |
南丹市の概要
この地点が所在する南丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,629人
1人当たり課税対象所得
¥47,393,229
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
園部町栄町一号１８番５
園部 (750m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 -7.34%
園部町横田三号１０４番
園部 (2,400m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -34.78%
園部町高屋大日前２０番
船岡 (1,900m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -21.13%
園部町小桜町１３６番１７
園部 (1,500m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -35.91%
園部町小桜町３５番３
園部 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -36.73%
園部町小山西町油縄手１３番５
園部 (1,600m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -37.9%
よくある質問
- Q.01
南丹市園部町美園町四号１６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
園部町美園町四号１６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-41.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
園部町美園町四号１６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は園部 (1,700m)です。
- Q.04
園部町美園町四号１６番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021591
LAST UPDATED
2026/4/15