§ LAND PRICE POINT
園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆
京都府 南丹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,960/㎡
2025年 坪単価
¥23,008/坪
14年累積
-16.14%
CAGR
-1.25%/年
ピーク
2011年
¥8,300
南丹市中央値比
×0.19
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
南丹市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,960/㎡ で、南丹市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2022年に-11.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-11.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥8,300 | — |
| 2012 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2013 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2022 | ¥7,150 | -11.73% |
| 2023 | ¥7,080 | -0.98% |
| 2024 | ¥7,020 | -0.85% |
| 2025 | ¥6,960 | -0.85% |
南丹市の概要
この地点が所在する南丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,629人
1人当たり課税対象所得
¥47,393,229
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
園部町栄町一号18番5
園部 (750m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 -7.34%
園部町横田三号104番
園部 (2,400m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -34.78%
園部町高屋大日前20番
船岡 (1,900m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -21.13%
園部町小桜町136番17
園部 (1,500m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -35.91%
園部町小桜町35番3
園部 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -36.73%
園部町小山西町油縄手13番5
園部 (1,600m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -37.9%
よくある質問
- Q.01
南丹市園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥6,960/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2011年から2025年までの14年間で累積-16.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
- Q.03
園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は園部 (6,100m)です。
- Q.04
園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆の用途地域は何ですか?
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11513846
LAST UPDATED
2026/4/15