§ LAND PRICE POINT
字柳縄手３０５番２
京都府 宮津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,400/㎡
2025年 坪単価
¥130,248/坪
20年累積
-52.81%
CAGR
-3.69%/年
ピーク
2005年
¥83,500
宮津市中央値比
×2.23
中央値 ¥17,700
§ DATA INSIGHTS
宮津市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥39,400/㎡ は、宮津市内の住宅地中央値 ¥17,700/㎡ の2.2倍です。宮津市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,500 | — |
| 2006 | ¥80,200 | -3.95% |
| 2007 | ¥77,800 | -2.99% |
| 2008 | ¥75,400 | -3.08% |
| 2009 | ¥71,800 | -4.77% |
| 2010 | ¥67,900 | -5.43% |
| 2011 | ¥64,300 | -5.3% |
| 2012 | ¥59,800 | -7% |
| 2013 | ¥55,600 | -7.02% |
| 2014 | ¥52,300 | -5.94% |
| 2015 | ¥50,900 | -2.68% |
| 2016 | ¥48,800 | -4.13% |
| 2017 | ¥46,800 | -4.1% |
| 2018 | ¥45,000 | -3.85% |
| 2019 | ¥43,400 | -3.56% |
| 2020 | ¥42,300 | -2.53% |
| 2021 | ¥41,500 | -1.89% |
| 2022 | ¥41,100 | -0.96% |
| 2023 | ¥40,400 | -1.7% |
| 2024 | ¥40,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥39,400 | -1.5% |
宮津市の概要
この地点が所在する宮津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,758人
1人当たり課税対象所得
¥28,820,000
高齢化率
43.2%
住宅地中央値
¥17,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
字安智２４２６番２
丹鉄宮津 (200m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -53.24%
字喜多小字家１１５８番
京都丹後鉄道喜多 (300m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -39.35%
字銀丘８３番
北近畿タンゴ栗田 (1,500m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -4.02%
字溝尻小字中地２９３番１
北近畿タンゴ岩滝口 (5,100m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -0.98%
字小寺小字セド８７２番ほか２筆
丹鉄栗田 (400m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -43.12%
字小松小字縄手上９３番２ほか１筆
北近畿タンゴ岩滝口 (5,100m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -1.76%
よくある質問
- Q.01
宮津市字柳縄手３０５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字柳縄手３０５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.69%/年です。
- Q.03
字柳縄手３０５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮津 (800m)です。
- Q.04
字柳縄手３０５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021465
LAST UPDATED
2026/4/15