§ LAND PRICE POINT
字安智２４２６番２
京都府 宮津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2025年 坪単価
¥104,793/坪
20年累積
-53.24%
CAGR
-3.73%/年
ピーク
2005年
¥67,800
宮津市中央値比
×1.79
中央値 ¥17,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの丹鉄宮津駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,800 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -5.6% |
| 2007 | ¥61,000 | -4.69% |
| 2008 | ¥59,000 | -3.28% |
| 2009 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2010 | ¥52,700 | -5.89% |
| 2011 | ¥49,000 | -7.02% |
| 2012 | ¥46,000 | -6.12% |
| 2013 | ¥43,200 | -6.09% |
| 2014 | ¥42,000 | -2.78% |
| 2015 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥38,000 | -5% |
| 2017 | ¥36,300 | -4.47% |
| 2018 | ¥35,200 | -3.03% |
| 2019 | ¥34,400 | -2.27% |
| 2020 | ¥33,600 | -2.33% |
| 2021 | ¥33,200 | -1.19% |
| 2022 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2023 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2024 | ¥32,000 | -2.14% |
| 2025 | ¥31,700 | -0.94% |
宮津市の概要
この地点が所在する宮津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,758人
1人当たり課税対象所得
¥28,820,000
高齢化率
43.2%
住宅地中央値
¥17,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
字喜多小字家１１５８番
京都丹後鉄道喜多 (300m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -39.35%
字銀丘８３番
北近畿タンゴ栗田 (1,500m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -4.02%
字溝尻小字中地２９３番１
北近畿タンゴ岩滝口 (5,100m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -0.98%
字小寺小字セド８７２番ほか２筆
丹鉄栗田 (400m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -43.12%
字小松小字縄手上９３番２ほか１筆
北近畿タンゴ岩滝口 (5,100m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -1.76%
字須津小字寺後９５０番９９
岩滝口 (300m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -6.91%
よくある質問
- Q.01
宮津市字安智２４２６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字安智２４２６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.73%/年です。
- Q.03
字安智２４２６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丹鉄宮津 (200m)です。
- Q.04
字安智２４２６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516882
LAST UPDATED
2026/4/15