§ LAND PRICE POINT
字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆
京都府 宮津市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2025年 坪単価
¥165,289/坪
16年累積
-41.38%
CAGR
-3.28%/年
ピーク
2009年
¥85,300
宮津市中央値比
×1
中央値 ¥49,950
§ DATA INSIGHTS
2022年に-22.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-22.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの丹鉄宮津駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥85,300 | — |
| 2010 | ¥79,900 | -6.33% |
| 2011 | ¥74,500 | -6.76% |
| 2012 | ¥69,500 | -6.71% |
| 2013 | ¥65,500 | -5.76% |
| 2022 | ¥51,000 | -22.14% |
| 2023 | ¥50,400 | -1.18% |
| 2024 | ¥50,200 | -0.4% |
| 2025 | ¥50,000 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮津市の概要
この地点が所在する宮津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,758人
1人当たり課税対象所得
¥28,820,000
高齢化率
43.2%
商業地中央値
¥49,950/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-41.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.28%/年です。
- Q.03
字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丹鉄宮津 (60m)です。
- Q.04
字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9514087
LAST UPDATED
2026/4/15