§ LAND PRICE POINT
字裏ノ４４番３２外
京都府 福知山市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥69,900/㎡
2016年 坪単価
¥231,074/坪
10年累積
-41.75%
CAGR
-5.26%/年
ピーク
2006年
¥120,000
福知山市中央値比
×1.13
中央値 ¥62,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥120,000 | — |
| 2007 | ¥112,000 | -6.67% |
| 2008 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2009 | ¥98,300 | -6.38% |
| 2010 | ¥91,300 | -7.12% |
| 2011 | ¥84,600 | -7.34% |
| 2012 | ¥79,100 | -6.5% |
| 2013 | ¥75,000 | -5.18% |
| 2014 | ¥72,700 | -3.07% |
| 2015 | ¥70,800 | -2.61% |
| 2016 | ¥69,900 | -1.27% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥62,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅南町１丁目２８４番
福知山 (200m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -5.98%
三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆
福知山 (16,000m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -31.62%
字上紺屋４６番４外
福知山 (1,100m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -24.11%
字上紺屋４９番
福知山 (1,000m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 -25.22%
字天田小字丸渕９６番１１
福知山 (550m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +0%
字堀小字蛇ケ端１４１０番８
福知山 (1,400m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -28.83%
福知山市の他の用途
かしの木台３丁目２４番
住宅地
福知山 (3,600m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
厚東町３８番
住宅地
福知山 (1,000m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
字下天津小字ビロク谷２０５８番１ほか１筆
市街化調整区域内現況宅地
北近畿タンゴ下天津 (380m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
字岩間小字下戸６８８番
市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
宅地見込地
福知山 (1,600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
字篠尾小字川上１０８４番１
宅地見込地
福知山 (1,100m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
よくある質問
- Q.01
福知山市字裏ノ４４番３２外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥69,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字裏ノ４４番３２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2016年までの10年間で累積-41.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.26%/年です。
- Q.03
字裏ノ４４番３２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福知山 (530m)です。
- Q.04
字裏ノ４４番３２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6020909
LAST UPDATED
2026/4/15