§ LAND PRICE POINT
字上紺屋４６番４外
京都府 福知山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2025年 坪単価
¥204,958/坪
16年累積
-24.11%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2009年
¥81,700
福知山市中央値比
×1
中央値 ¥62,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥81,700 | — |
| 2010 | ¥80,500 | -1.47% |
| 2011 | ¥75,400 | -6.34% |
| 2012 | ¥70,600 | -6.37% |
| 2013 | ¥67,100 | -4.96% |
| 2014 | ¥66,100 | -1.49% |
| 2015 | ¥66,100 | +0% |
| 2016 | ¥66,100 | +0% |
| 2017 | ¥65,900 | -0.3% |
| 2018 | ¥65,700 | -0.3% |
| 2019 | ¥65,400 | -0.46% |
| 2020 | ¥65,400 | +0% |
| 2021 | ¥64,900 | -0.76% |
| 2022 | ¥64,400 | -0.77% |
| 2023 | ¥63,400 | -1.55% |
| 2024 | ¥62,400 | -1.58% |
| 2025 | ¥62,000 | -0.64% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥62,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅南町１丁目２８４番
福知山 (200m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -5.98%
三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆
福知山 (16,000m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -31.62%
字上紺屋４９番
福知山 (1,000m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 -25.22%
字天田小字丸渕９６番１１
福知山 (550m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +0%
字堀小字蛇ケ端１４１０番８
福知山 (1,400m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -28.83%
字裏ノ１番１０ほか３筆
福知山 (550m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -33.12%
福知山市の他の用途
かしの木台３丁目２４番
住宅地
福知山 (3,600m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
厚東町３８番
住宅地
福知山 (1,000m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
字下天津小字ビロク谷２０５８番１ほか１筆
市街化調整区域内現況宅地
北近畿タンゴ下天津 (380m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
字岩間小字下戸６８８番
市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
宅地見込地
福知山 (1,600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
字篠尾小字川上１０８４番１
宅地見込地
福知山 (1,100m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
よくある質問
- Q.01
福知山市字上紺屋４６番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字上紺屋４６番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-24.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
字上紺屋４６番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福知山 (1,100m)です。
- Q.04
字上紺屋４６番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9514016
LAST UPDATED
2026/4/15