§ LAND PRICE POINT
大江町河守小字嶋田垣３０６番４ほか１筆
京都府 福知山市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥26,300/㎡
2012年 坪単価
¥86,942/坪
6年累積
-13.2%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2006年
¥30,300
福知山市中央値比
×0.42
中央値 ¥62,000
§ DATA INSIGHTS
福知山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,300/㎡ で、福知山市内の商業地中央値 ¥62,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの北近畿タンゴ大江駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥30,300 | — |
| 2007 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2008 | ¥29,200 | -1.68% |
| 2009 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2010 | ¥27,800 | -2.46% |
| 2011 | ¥27,000 | -2.88% |
| 2012 | ¥26,300 | -2.59% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥62,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅南町１丁目２８４番
福知山 (200m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -5.98%
三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆
福知山 (16,000m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -31.62%
字上紺屋４６番４外
福知山 (1,100m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -24.11%
字上紺屋４９番
福知山 (1,000m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
累積 -25.22%
字天田小字丸渕９６番１１
福知山 (550m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +0%
字堀小字蛇ケ端１４１０番８
福知山 (1,400m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -28.83%
福知山市の他の用途
かしの木台３丁目２４番
住宅地
福知山 (3,600m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
厚東町３８番
住宅地
福知山 (1,000m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
字下天津小字ビロク谷２０５８番１ほか１筆
市街化調整区域内現況宅地
北近畿タンゴ下天津 (380m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
字岩間小字下戸６８８番
市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
宅地見込地
福知山 (1,600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
字篠尾小字川上１０８４番１
宅地見込地
福知山 (1,100m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
よくある質問
- Q.01
福知山市大江町河守小字嶋田垣３０６番４ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥26,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大江町河守小字嶋田垣３０６番４ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-13.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
大江町河守小字嶋田垣３０６番４ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北近畿タンゴ大江 (200m)です。
- Q.04
大江町河守小字嶋田垣３０６番４ほか１筆の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516790
LAST UPDATED
2026/4/15