§ LAND PRICE POINT
海岸通４丁目２１番
神奈川県 横浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,200,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,966,936/坪
19年累積
+96.72%
CAGR
+3.63%/年
ピーク
2025年
¥1,200,000
横浜市中央値比
×2.48
中央値 ¥484,500
§ DATA INSIGHTS
横浜市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥1,200,000/㎡ は、横浜市内の商業地中央値 ¥484,500/㎡ の2.5倍です。横浜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+13.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.39%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥610,000 | — |
| 2007 | ¥672,000 | +10.16% |
| 2008 | ¥762,000 | +13.39% |
| 2009 | ¥720,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥670,000 | -6.94% |
| 2011 | ¥640,000 | -4.48% |
| 2012 | ¥629,000 | -1.72% |
| 2013 | ¥631,000 | +0.32% |
| 2014 | ¥655,000 | +3.8% |
| 2015 | ¥675,000 | +3.05% |
| 2016 | ¥701,000 | +3.85% |
| 2017 | ¥734,000 | +4.71% |
| 2018 | ¥775,000 | +5.59% |
| 2019 | ¥822,000 | +6.06% |
| 2020 | ¥887,000 | +7.91% |
| 2021 | ¥902,000 | +1.69% |
| 2022 | ¥922,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥972,000 | +5.42% |
| 2024 | ¥1,070,000 | +10.08% |
| 2025 | ¥1,200,000 | +12.15% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
商業地中央値
¥484,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あざみ野２丁目９番５外
あざみ野 (170m)
¥821,000/㎡坪 ¥2,714,045
累積 +43.28%
あざみ野南２丁目１１番２７
あざみ野 (580m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +48.67%
しらとり台２番１７
青葉台 (650m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 +30.07%
みなとみらい３丁目１番１外
桜木町 (400m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +181.82%
みなとみらい４丁目４番７外
横浜 (950m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +166.41%
伊勢佐木町１丁目４番６
関内 (300m)
¥1,290,000/㎡坪 ¥4,264,456
累積 +52.66%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市海岸通４丁目２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,200,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海岸通４丁目２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+96.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.63%/年です。
- Q.03
海岸通４丁目２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は馬車道 (110m)です。
- Q.04
海岸通４丁目２１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6012122
LAST UPDATED
2026/4/15