§ LAND PRICE POINT
みなとみらい４丁目４番７外
神奈川県 横浜市 · 商業地 · みなとみらい４－４－５
2025年 ㎡単価
¥3,410,000/㎡
2025年 坪単価
¥11,272,710/坪
8年累積
+166.41%
CAGR
+13.03%/年
ピーク
2025年
¥3,410,000
横浜市中央値比
×7.04
中央値 ¥484,500
§ DATA INSIGHTS
横浜市の商業地中央値の7.0倍
この地点の ¥3,410,000/㎡ は、横浜市内の商業地中央値 ¥484,500/㎡ の7.0倍です。横浜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2023年に+24.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+24.39%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥1,280,000 | — |
| 2018 | ¥1,450,000 | +13.28% |
| 2019 | ¥1,700,000 | +17.24% |
| 2020 | ¥1,780,000 | +4.71% |
| 2021 | ¥1,870,000 | +5.06% |
| 2022 | ¥2,050,000 | +9.63% |
| 2023 | ¥2,550,000 | +24.39% |
| 2024 | ¥3,100,000 | +21.57% |
| 2025 | ¥3,410,000 | +10% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
商業地中央値
¥484,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あざみ野２丁目９番５外
あざみ野 (170m)
¥821,000/㎡坪 ¥2,714,045
累積 +43.28%
あざみ野南２丁目１１番２７
あざみ野 (580m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +48.67%
しらとり台２番１７
青葉台 (650m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 +30.07%
みなとみらい３丁目１番１外
桜木町 (400m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +181.82%
伊勢佐木町１丁目４番６
関内 (300m)
¥1,290,000/㎡坪 ¥4,264,456
累積 +52.66%
伊勢佐木町４丁目１０９番２外
関内 (700m)
¥641,000/㎡坪 ¥2,119,005
累積 +62.28%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市みなとみらい４丁目４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,410,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
みなとみらい４丁目４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+166.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+13.03%/年です。
- Q.03
みなとみらい４丁目４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横浜 (950m)です。
- Q.04
みなとみらい４丁目４番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17502160
LAST UPDATED
2026/4/15