§ LAND PRICE POINT
伊勢佐木町４丁目１０９番２外
神奈川県 横浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥641,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,119,005/坪
20年累積
+62.28%
CAGR
+2.45%/年
ピーク
2025年
¥641,000
横浜市中央値比
×1.32
中央値 ¥484,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.16%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.16%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥395,000 | — |
| 2006 | ¥394,000 | -0.25% |
| 2007 | ¥424,000 | +7.61% |
| 2008 | ¥445,000 | +4.95% |
| 2009 | ¥407,000 | -8.54% |
| 2010 | ¥393,000 | -3.44% |
| 2011 | ¥383,000 | -2.54% |
| 2012 | ¥382,000 | -0.26% |
| 2013 | ¥387,000 | +1.31% |
| 2014 | ¥399,000 | +3.1% |
| 2015 | ¥414,000 | +3.76% |
| 2016 | ¥423,000 | +2.17% |
| 2017 | ¥432,000 | +2.13% |
| 2018 | ¥443,000 | +2.55% |
| 2019 | ¥459,000 | +3.61% |
| 2020 | ¥468,000 | +1.96% |
| 2021 | ¥475,000 | +1.5% |
| 2022 | ¥490,000 | +3.16% |
| 2023 | ¥510,000 | +4.08% |
| 2024 | ¥572,000 | +12.16% |
| 2025 | ¥641,000 | +12.06% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
商業地中央値
¥484,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あざみ野２丁目９番５外
あざみ野 (170m)
¥821,000/㎡坪 ¥2,714,045
累積 +43.28%
あざみ野南２丁目１１番２７
あざみ野 (580m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +48.67%
しらとり台２番１７
青葉台 (650m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 +30.07%
みなとみらい３丁目１番１外
桜木町 (400m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +181.82%
みなとみらい４丁目４番７外
横浜 (950m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +166.41%
伊勢佐木町１丁目４番６
関内 (300m)
¥1,290,000/㎡坪 ¥4,264,456
累積 +52.66%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市伊勢佐木町４丁目１０９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥641,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊勢佐木町４丁目１０９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+62.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.45%/年です。
- Q.03
伊勢佐木町４丁目１０９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は関内 (700m)です。
- Q.04
伊勢佐木町４丁目１０９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509669
LAST UPDATED
2026/4/15