§ LAND PRICE POINT
磯子２丁目１６８６番２２９
神奈川県 横浜市 · 商業地 · 磯子２－１８－２０
2025年 ㎡単価
¥270,000/㎡
2025年 坪単価
¥892,561/坪
20年累積
+9.76%
CAGR
+0.47%/年
ピーク
2025年
¥270,000
横浜市中央値比
×0.56
中央値 ¥484,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.33%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥246,000 | — |
| 2006 | ¥243,000 | -1.22% |
| 2007 | ¥251,000 | +3.29% |
| 2008 | ¥254,000 | +1.2% |
| 2009 | ¥241,000 | -5.12% |
| 2010 | ¥234,000 | -2.9% |
| 2011 | ¥229,000 | -2.14% |
| 2012 | ¥227,000 | -0.87% |
| 2013 | ¥229,000 | +0.88% |
| 2014 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2015 | ¥234,000 | +0.86% |
| 2016 | ¥235,000 | +0.43% |
| 2017 | ¥236,000 | +0.43% |
| 2018 | ¥237,000 | +0.42% |
| 2019 | ¥238,000 | +0.42% |
| 2020 | ¥236,000 | -0.84% |
| 2021 | ¥237,000 | +0.42% |
| 2022 | ¥239,000 | +0.84% |
| 2023 | ¥244,000 | +2.09% |
| 2024 | ¥257,000 | +5.33% |
| 2025 | ¥270,000 | +5.06% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
商業地中央値
¥484,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あざみ野２丁目９番５外
あざみ野 (170m)
¥821,000/㎡坪 ¥2,714,045
累積 +43.28%
あざみ野南２丁目１１番２７
あざみ野 (580m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +48.67%
しらとり台２番１７
青葉台 (650m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 +30.07%
みなとみらい３丁目１番１外
桜木町 (400m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +181.82%
みなとみらい４丁目４番７外
横浜 (950m)
¥3,410,000/㎡坪 ¥11,272,710
累積 +166.41%
伊勢佐木町１丁目４番６
関内 (300m)
¥1,290,000/㎡坪 ¥4,264,456
累積 +52.66%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市磯子２丁目１６８６番２２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥270,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯子２丁目１６８６番２２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.47%/年です。
- Q.03
磯子２丁目１６８６番２２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磯子 (1,100m)です。
- Q.04
磯子２丁目１６８６番２２９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509732
LAST UPDATED
2026/4/15