§ LAND PRICE POINT
砂子２丁目５番７内
神奈川県 川崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,480,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,892,554/坪
17年累積
+55.63%
CAGR
+2.64%/年
ピーク
2025年
¥1,480,000
川崎市中央値比
×2.14
中央値 ¥690,000
§ DATA INSIGHTS
川崎市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥1,480,000/㎡ は、川崎市内の商業地中央値 ¥690,000/㎡ の2.1倍です。川崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+12.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥951,000 | — |
| 2009 | ¥856,000 | -9.99% |
| 2010 | ¥812,000 | -5.14% |
| 2011 | ¥804,000 | -0.99% |
| 2012 | ¥802,000 | -0.25% |
| 2013 | ¥810,000 | +1% |
| 2014 | ¥830,000 | +2.47% |
| 2015 | ¥845,000 | +1.81% |
| 2016 | ¥865,000 | +2.37% |
| 2017 | ¥889,000 | +2.77% |
| 2018 | ¥934,000 | +5.06% |
| 2019 | ¥997,000 | +6.75% |
| 2020 | ¥1,070,000 | +7.32% |
| 2021 | ¥1,090,000 | +1.87% |
| 2022 | ¥1,110,000 | +1.83% |
| 2023 | ¥1,180,000 | +6.31% |
| 2024 | ¥1,320,000 | +11.86% |
| 2025 | ¥1,480,000 | +12.12% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
商業地中央値
¥690,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田中ノ町３７９番７
元住吉 (1,100m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +53.29%
駅前本町１１番１外
川崎 (0m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +270.59%
駅前本町３番６外
川崎 (300m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +119.59%
駅前本町５番２
川崎 (250m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +41.38%
榎町６番３
川崎 (900m)
¥670,000/㎡坪 ¥2,214,873
累積 +65.43%
榎町７番３外
川崎 (1,100m)
¥356,000/㎡坪 ¥1,176,858
累積 -9.41%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市砂子２丁目５番７内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,480,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
砂子２丁目５番７内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+55.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.64%/年です。
- Q.03
砂子２丁目５番７内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川崎 (450m)です。
- Q.04
砂子２丁目５番７内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8012069
LAST UPDATED
2026/4/15