§ LAND PRICE POINT
駅前本町３番６外
神奈川県 川崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥3,250,000/㎡
2025年 坪単価
¥10,743,785/坪
20年累積
+119.59%
CAGR
+4.01%/年
ピーク
2025年
¥3,250,000
川崎市中央値比
×4.71
中央値 ¥690,000
§ DATA INSIGHTS
川崎市の商業地中央値の4.7倍
この地点の ¥3,250,000/㎡ は、川崎市内の商業地中央値 ¥690,000/㎡ の4.7倍です。川崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+20.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+20.11%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,480,000 | — |
| 2006 | ¥1,560,000 | +5.41% |
| 2007 | ¥1,790,000 | +14.74% |
| 2008 | ¥2,150,000 | +20.11% |
| 2009 | ¥1,930,000 | -10.23% |
| 2010 | ¥1,830,000 | -5.18% |
| 2011 | ¥1,780,000 | -2.73% |
| 2012 | ¥1,780,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,800,000 | +1.12% |
| 2014 | ¥1,880,000 | +4.44% |
| 2015 | ¥1,940,000 | +3.19% |
| 2016 | ¥2,040,000 | +5.15% |
| 2017 | ¥2,140,000 | +4.9% |
| 2018 | ¥2,260,000 | +5.61% |
| 2019 | ¥2,390,000 | +5.75% |
| 2020 | ¥2,570,000 | +7.53% |
| 2021 | ¥2,600,000 | +1.17% |
| 2022 | ¥2,630,000 | +1.15% |
| 2023 | ¥2,760,000 | +4.94% |
| 2024 | ¥2,980,000 | +7.97% |
| 2025 | ¥3,250,000 | +9.06% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
商業地中央値
¥690,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田中ノ町３７９番７
元住吉 (1,100m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +53.29%
駅前本町１１番１外
川崎 (0m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +270.59%
駅前本町５番２
川崎 (250m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +41.38%
榎町６番３
川崎 (900m)
¥670,000/㎡坪 ¥2,214,873
累積 +65.43%
榎町７番３外
川崎 (1,100m)
¥356,000/㎡坪 ¥1,176,858
累積 -9.41%
堰３丁目１３番７外
久地 (200m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +37.22%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市駅前本町３番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,250,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前本町３番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+119.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.01%/年です。
- Q.03
駅前本町３番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川崎 (300m)です。
- Q.04
駅前本町３番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013139
LAST UPDATED
2026/4/15