§ LAND PRICE POINT
下沼部字玉川向１７５８番７
神奈川県 川崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥728,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,406,608/坪
20年累積
+90.58%
CAGR
+3.28%/年
ピーク
2025年
¥728,000
川崎市中央値比
×1.06
中央値 ¥690,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.29%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥382,000 | — |
| 2006 | ¥408,000 | +6.81% |
| 2007 | ¥450,000 | +10.29% |
| 2008 | ¥473,000 | +5.11% |
| 2009 | ¥435,000 | -8.03% |
| 2010 | ¥440,000 | +1.15% |
| 2011 | ¥440,000 | +0% |
| 2012 | ¥453,000 | +2.95% |
| 2013 | ¥478,000 | +5.52% |
| 2014 | ¥510,000 | +6.69% |
| 2015 | ¥536,000 | +5.1% |
| 2016 | ¥563,000 | +5.04% |
| 2017 | ¥586,000 | +4.09% |
| 2018 | ¥605,000 | +3.24% |
| 2019 | ¥620,000 | +2.48% |
| 2020 | ¥627,000 | +1.13% |
| 2021 | ¥633,000 | +0.96% |
| 2022 | ¥640,000 | +1.11% |
| 2023 | ¥660,000 | +3.13% |
| 2024 | ¥695,000 | +5.3% |
| 2025 | ¥728,000 | +4.75% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
商業地中央値
¥690,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田中ノ町３７９番７
元住吉 (1,100m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +53.29%
駅前本町１１番１外
川崎 (0m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +270.59%
駅前本町３番６外
川崎 (300m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +119.59%
駅前本町５番２
川崎 (250m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +41.38%
榎町６番３
川崎 (900m)
¥670,000/㎡坪 ¥2,214,873
累積 +65.43%
榎町７番３外
川崎 (1,100m)
¥356,000/㎡坪 ¥1,176,858
累積 -9.41%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市下沼部字玉川向１７５８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥728,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下沼部字玉川向１７５８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+90.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.28%/年です。
- Q.03
下沼部字玉川向１７５８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は向河原 (1m)です。
- Q.04
下沼部字玉川向１７５８番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509997
LAST UPDATED
2026/4/15