§ LAND PRICE POINT
貝塚２丁目５番１３外
神奈川県 川崎市 · 商業地 · 貝塚２－５－１２
2025年 ㎡単価
¥545,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,801,650/坪
20年累積
+58.89%
CAGR
+2.34%/年
ピーク
2025年
¥545,000
川崎市中央値比
×0.79
中央値 ¥690,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥343,000 | — |
| 2006 | ¥343,000 | +0% |
| 2007 | ¥367,000 | +7% |
| 2008 | ¥392,000 | +6.81% |
| 2009 | ¥356,000 | -9.18% |
| 2010 | ¥350,000 | -1.69% |
| 2011 | ¥347,000 | -0.86% |
| 2012 | ¥347,000 | +0% |
| 2013 | ¥351,000 | +1.15% |
| 2014 | ¥355,000 | +1.14% |
| 2015 | ¥359,000 | +1.13% |
| 2016 | ¥360,000 | +0.28% |
| 2017 | ¥364,000 | +1.11% |
| 2018 | ¥377,000 | +3.57% |
| 2019 | ¥390,000 | +3.45% |
| 2020 | ¥394,000 | +1.03% |
| 2021 | ¥400,000 | +1.52% |
| 2022 | ¥413,000 | +3.25% |
| 2023 | ¥450,000 | +8.96% |
| 2024 | ¥495,000 | +10% |
| 2025 | ¥545,000 | +10.1% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
商業地中央値
¥690,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田中ノ町３７９番７
元住吉 (1,100m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +53.29%
駅前本町１１番１外
川崎 (0m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +270.59%
駅前本町３番６外
川崎 (300m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +119.59%
駅前本町５番２
川崎 (250m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +41.38%
榎町６番３
川崎 (900m)
¥670,000/㎡坪 ¥2,214,873
累積 +65.43%
榎町７番３外
川崎 (1,100m)
¥356,000/㎡坪 ¥1,176,858
累積 -9.41%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市貝塚２丁目５番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥545,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝塚２丁目５番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+58.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.34%/年です。
- Q.03
貝塚２丁目５番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川崎 (1,100m)です。
- Q.04
貝塚２丁目５番１３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509966
LAST UPDATED
2026/4/15