§ LAND PRICE POINT
溝口１丁目２８０番外
神奈川県 川崎市 · 商業地 · 溝口１－１１－３
2025年 ㎡単価
¥2,680,000/㎡
2025年 坪単価
¥8,859,490/坪
1年累積
+11.67%
CAGR
+11.67%/年
ピーク
2025年
¥2,680,000
川崎市中央値比
×3.88
中央値 ¥690,000
§ DATA INSIGHTS
川崎市の商業地中央値の3.9倍
この地点の ¥2,680,000/㎡ は、川崎市内の商業地中央値 ¥690,000/㎡ の3.9倍です。川崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.67%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの溝の口駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024 | ¥2,400,000 | — |
| 2025 | ¥2,680,000 | +11.67% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
商業地中央値
¥690,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田中ノ町３７９番７
元住吉 (1,100m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +53.29%
駅前本町１１番１外
川崎 (0m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +270.59%
駅前本町３番６外
川崎 (300m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +119.59%
駅前本町５番２
川崎 (250m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +41.38%
榎町６番３
川崎 (900m)
¥670,000/㎡坪 ¥2,214,873
累積 +65.43%
榎町７番３外
川崎 (1,100m)
¥356,000/㎡坪 ¥1,176,858
累積 -9.41%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市溝口１丁目２８０番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,680,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
溝口１丁目２８０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2024年から2025年までの1年間で累積+11.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+11.67%/年です。
- Q.03
溝口１丁目２８０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は溝の口 (110m)です。
- Q.04
溝口１丁目２８０番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 24501100
LAST UPDATED
2026/4/15