§ LAND PRICE POINT
郡山町１４１９番５外
鹿児島県 鹿児島市 · 商業地 · （郡山中央６７街区７外）
2025年 ㎡単価
¥34,500/㎡
2025年 坪単価
¥114,049/坪
20年累積
-41.53%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥59,000
鹿児島市中央値比
×0.16
中央値 ¥221,000
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥34,500/㎡ で、鹿児島市内の商業地中央値 ¥221,000/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-22.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-22.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -0.85% |
| 2007 | ¥58,500 | +0% |
| 2008 | ¥57,800 | -1.2% |
| 2009 | ¥57,000 | -1.38% |
| 2010 | ¥56,200 | -1.4% |
| 2011 | ¥55,200 | -1.78% |
| 2012 | ¥53,500 | -3.08% |
| 2013 | ¥51,700 | -3.36% |
| 2016 | ¥40,000 | -22.63% |
| 2017 | ¥38,300 | -4.25% |
| 2018 | ¥37,600 | -1.83% |
| 2019 | ¥37,300 | -0.8% |
| 2020 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2021 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2022 | ¥36,200 | -1.09% |
| 2023 | ¥35,600 | -1.66% |
| 2024 | ¥35,100 | -1.4% |
| 2025 | ¥34,500 | -1.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥221,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鹿児島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿児島市郡山町１４１９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郡山町１４１９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
郡山町１４１９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊集院 (11,000m)です。
- Q.04
郡山町１４１９番５外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5030758
LAST UPDATED
2026/4/15