§ LAND PRICE POINT
下荒田３丁目４４番３
鹿児島県 鹿児島市 · 商業地 · 下荒田３－４４－１８
2025年 ㎡単価
¥232,000/㎡
2025年 坪単価
¥766,941/坪
2年累積
+1.75%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2025年
¥232,000
鹿児島市中央値比
×1.05
中央値 ¥221,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの体育館前バス停駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥228,000 | — |
| 2024 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2025 | ¥232,000 | +0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥221,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鹿児島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿児島市下荒田３丁目４４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥232,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下荒田３丁目４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+1.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
下荒田３丁目４４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は体育館前バス停 (120m)です。
- Q.04
下荒田３丁目４４番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23503950
LAST UPDATED
2026/4/15