§ LAND PRICE POINT
山之口町８番４０
鹿児島県 鹿児島市 · 商業地 · 山之口町８－３４
2025年 ㎡単価
¥315,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,041,321/坪
20年累積
-30%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥450,000
鹿児島市中央値比
×1.43
中央値 ¥221,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥450,000 | — |
| 2006 | ¥440,000 | -2.22% |
| 2007 | ¥445,000 | +1.14% |
| 2008 | ¥445,000 | +0% |
| 2009 | ¥420,000 | -5.62% |
| 2010 | ¥395,000 | -5.95% |
| 2011 | ¥370,000 | -6.33% |
| 2012 | ¥355,000 | -4.05% |
| 2013 | ¥344,000 | -3.1% |
| 2014 | ¥334,000 | -2.91% |
| 2015 | ¥326,000 | -2.4% |
| 2016 | ¥328,000 | +0.61% |
| 2017 | ¥333,000 | +1.52% |
| 2018 | ¥340,000 | +2.1% |
| 2019 | ¥350,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥340,000 | -2.86% |
| 2021 | ¥320,000 | -5.88% |
| 2022 | ¥310,000 | -3.12% |
| 2023 | ¥300,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥300,000 | +0% |
| 2025 | ¥315,000 | +5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥221,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鹿児島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿児島市山之口町８番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥315,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山之口町８番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
山之口町８番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿児島中央 (1,600m)です。
- Q.04
山之口町８番４０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527028
LAST UPDATED
2026/4/15