§ LAND PRICE POINT
根占山本字馬場通７０８８番２
鹿児島県 肝属郡南大隅町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,900/㎡
2025年 坪単価
¥9,587/坪
20年累積
-32.56%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥4,300
肝属郡南大隅町中央値比
×0.41
中央値 ¥7,000
§ DATA INSIGHTS
肝属郡南大隅町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,900/㎡ で、肝属郡南大隅町内の住宅地中央値 ¥7,000/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大浜バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,300 | — |
| 2006 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2007 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2008 | ¥4,100 | +0% |
| 2009 | ¥4,100 | +0% |
| 2010 | ¥4,100 | +0% |
| 2011 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥3,800 | -5% |
| 2013 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2014 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2015 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2016 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2017 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2018 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2019 | ¥3,150 | -1.56% |
| 2020 | ¥3,100 | -1.59% |
| 2021 | ¥3,050 | -1.61% |
| 2022 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2024 | ¥2,920 | -1.02% |
| 2025 | ¥2,900 | -0.68% |
肝属郡南大隅町の概要
この地点が所在する肝属郡南大隅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,481人
1人当たり課税対象所得
¥5,071,429
高齢化率
49.3%
住宅地中央値
¥7,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
根占横別府字西井手平２９２７番１
大柄根バス停 (140m)
¥3,400/㎡坪 ¥11,240
累積 -2.86%
根占川北字宮原１２４３番５
志布志 (50,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -61.14%
根占川北字本町２５４番１
南大隅高校前バス停 (250m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 -61.36%
佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８
佐多バス停 (160m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -60.67%
佐多郡字馬場１５７３番２
薬草園前バス停 (6,200m)
¥2,500/㎡坪 ¥8,264
累積 -46.81%
佐多馬籠字大泊９１１番
大泊バス停 (300m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -6.12%
肝属郡南大隅町の他の用途
よくある質問
- Q.01
肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根占山本字馬場通７０８８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
根占山本字馬場通７０８８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大浜バス停 (150m)です。
- Q.04
根占山本字馬場通７０８８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527358
LAST UPDATED
2026/4/15