§ LAND PRICE POINT
根占川北字宮原１２７５番４
鹿児島県 肝属郡南大隅町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
20年累積
-66.67%
CAGR
-5.34%/年
ピーク
2005年
¥36,000
肝属郡南大隅町中央値比
×1.03
中央値 ¥11,650
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮原バス停駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,000 | — |
| 2006 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2008 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2009 | ¥28,000 | -6.67% |
| 2010 | ¥26,500 | -5.36% |
| 2011 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2012 | ¥23,000 | -8% |
| 2013 | ¥21,200 | -7.83% |
| 2014 | ¥19,600 | -7.55% |
| 2015 | ¥18,300 | -6.63% |
| 2016 | ¥17,100 | -6.56% |
| 2017 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2018 | ¥15,500 | -4.32% |
| 2019 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2021 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2022 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2023 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2024 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2025 | ¥12,000 | -4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT肝属郡南大隅町の概要
この地点が所在する肝属郡南大隅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,481人
1人当たり課税対象所得
¥5,071,429
高齢化率
49.3%
商業地中央値
¥11,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES肝属郡南大隅町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根占川北字宮原１２７５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-66.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.34%/年です。
- Q.03
根占川北字宮原１２７５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮原バス停 (50m)です。
- Q.04
根占川北字宮原１２７５番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527359
LAST UPDATED
2026/4/15