§ LAND PRICE POINT
根占川北字本町２５４番１
鹿児島県 肝属郡南大隅町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,500/㎡
2025年 坪単価
¥28,099/坪
20年累積
-61.36%
CAGR
-4.64%/年
ピーク
2005年
¥22,000
肝属郡南大隅町中央値比
×1.21
中央値 ¥7,000
§ DATA INSIGHTS
2013年に-7.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000 | — |
| 2006 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥19,100 | -4.5% |
| 2009 | ¥18,200 | -4.71% |
| 2010 | ¥17,300 | -4.95% |
| 2011 | ¥16,500 | -4.62% |
| 2012 | ¥15,300 | -7.27% |
| 2013 | ¥14,100 | -7.84% |
| 2014 | ¥13,100 | -7.09% |
| 2015 | ¥12,300 | -6.11% |
| 2016 | ¥11,600 | -5.69% |
| 2017 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2018 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2019 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2020 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2021 | ¥9,700 | -3% |
| 2022 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2023 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2024 | ¥8,800 | -3.3% |
| 2025 | ¥8,500 | -3.41% |
肝属郡南大隅町の概要
この地点が所在する肝属郡南大隅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,481人
1人当たり課税対象所得
¥5,071,429
高齢化率
49.3%
住宅地中央値
¥7,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
根占横別府字西井手平２９２７番１
大柄根バス停 (140m)
¥3,400/㎡坪 ¥11,240
累積 -2.86%
根占山本字馬場通７０８８番２
大浜バス停 (150m)
¥2,900/㎡坪 ¥9,587
累積 -32.56%
根占川北字宮原１２４３番５
志布志 (50,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -61.14%
佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８
佐多バス停 (160m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -60.67%
佐多郡字馬場１５７３番２
薬草園前バス停 (6,200m)
¥2,500/㎡坪 ¥8,264
累積 -46.81%
佐多馬籠字大泊９１１番
大泊バス停 (300m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -6.12%
肝属郡南大隅町の他の用途
よくある質問
- Q.01
肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根占川北字本町２５４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.64%/年です。
- Q.03
根占川北字本町２５４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南大隅高校前バス停 (250m)です。
- Q.04
根占川北字本町２５４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527356
LAST UPDATED
2026/4/15