§ LAND PRICE POINT
知覧町郡字山下１６７４１番１
鹿児島県 南九州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
17年累積
-43.33%
CAGR
-3.29%/年
ピーク
2008年
¥30,000
南九州市中央値比
×2.24
中央値 ¥7,600
§ DATA INSIGHTS
南九州市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥17,000/㎡ は、南九州市内の住宅地中央値 ¥7,600/㎡ の2.2倍です。南九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-6.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥30,000 | — |
| 2009 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2010 | ¥28,100 | -3.1% |
| 2011 | ¥26,300 | -6.41% |
| 2012 | ¥24,900 | -5.32% |
| 2013 | ¥23,700 | -4.82% |
| 2014 | ¥22,700 | -4.22% |
| 2015 | ¥21,800 | -3.96% |
| 2016 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2017 | ¥20,300 | -3.33% |
| 2018 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2019 | ¥19,400 | -1.52% |
| 2020 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2021 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2022 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2023 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2024 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2025 | ¥17,000 | -2.86% |
南九州市の概要
この地点が所在する南九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,080人
1人当たり課税対象所得
¥14,794,299
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥7,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
頴娃町郡字中園９２３１番５
頴娃 (790m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -44.53%
頴娃町別府字中村筋７０４６番
頴娃大川 (400m)
¥6,140/㎡坪 ¥20,297
累積 -38.6%
頴娃町別府字鶴留２７６５番
石垣 (470m)
¥5,850/㎡坪 ¥19,339
累積 -49.57%
頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４
西頴娃 (700m)
¥8,400/㎡坪 ¥27,769
累積 -36.36%
頴娃町牧之内字前畑３８５３番２
西頴娃 (1,700m)
¥6,200/㎡坪 ¥20,496
累積 -38.61%
川辺町中山田字下之口１１３番３
田ノ畑バス停 (230m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -52.53%
南九州市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南九州市知覧町郡字山下１６７４１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
知覧町郡字山下１６７４１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-43.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.29%/年です。
- Q.03
知覧町郡字山下１６７４１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜入 (14,000m)です。
- Q.04
知覧町郡字山下１６７４１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031590
LAST UPDATED
2026/4/15