§ LAND PRICE POINT
頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４
鹿児島県 南九州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,400/㎡
2025年 坪単価
¥27,769/坪
17年累積
-36.36%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2008年
¥13,200
南九州市中央値比
×1.11
中央値 ¥7,600
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥13,200 | — |
| 2009 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2010 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2011 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2012 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2013 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2014 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2015 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2016 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2017 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2018 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2019 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2020 | ¥9,430 | -0.74% |
| 2021 | ¥9,280 | -1.59% |
| 2022 | ¥9,090 | -2.05% |
| 2023 | ¥8,900 | -2.09% |
| 2024 | ¥8,650 | -2.81% |
| 2025 | ¥8,400 | -2.89% |
南九州市の概要
この地点が所在する南九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,080人
1人当たり課税対象所得
¥14,794,299
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥7,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
頴娃町郡字中園９２３１番５
頴娃 (790m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -44.53%
頴娃町別府字中村筋７０４６番
頴娃大川 (400m)
¥6,140/㎡坪 ¥20,297
累積 -38.6%
頴娃町別府字鶴留２７６５番
石垣 (470m)
¥5,850/㎡坪 ¥19,339
累積 -49.57%
頴娃町牧之内字前畑３８５３番２
西頴娃 (1,700m)
¥6,200/㎡坪 ¥20,496
累積 -38.61%
川辺町中山田字下之口１１３番３
田ノ畑バス停 (230m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -52.53%
川辺町田部田字羽祢田３３９５番
五位野 (19,000m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -37.21%
南九州市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南九州市頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-36.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西頴娃 (700m)です。
- Q.04
頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031587
LAST UPDATED
2026/4/15