§ LAND PRICE POINT
牧園町高千穂字龍石３８６５番４２
鹿児島県 霧島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥16,900/㎡
2025年 坪単価
¥55,868/坪
19年累積
-44.59%
CAGR
-3.06%/年
ピーク
2006年
¥30,500
霧島市中央値比
×0.63
中央値 ¥26,900
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥30,500 | — |
| 2007 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2008 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2009 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2010 | ¥27,400 | -3.18% |
| 2011 | ¥25,800 | -5.84% |
| 2012 | ¥24,300 | -5.81% |
| 2013 | ¥22,800 | -6.17% |
| 2014 | ¥21,700 | -4.82% |
| 2015 | ¥20,800 | -4.15% |
| 2016 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2017 | ¥19,400 | -3% |
| 2018 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2019 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2020 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2021 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2022 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2023 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2024 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2025 | ¥16,900 | -1.17% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥26,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町中ノ字後田２８０番１
大隅横川 (150m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -47.78%
横川町中ノ字後田２９７番１
大隅横川 (360m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -45.45%
横川町中ノ字上岸田２３番２
大隅横川 (170m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -14.29%
横川町中ノ字諏訪９９７番２
大隅横川 (200m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -9.64%
溝辺町有川字前畑２８６番１内
溝辺支所前バス停 (70m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -51.38%
溝辺町麓字曲迫２７９番２
表木山 (5,200m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -36.27%
よくある質問
- Q.01
霧島市牧園町高千穂字龍石３８６５番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牧園町高千穂字龍石３８６５番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.06%/年です。
- Q.03
牧園町高千穂字龍石３８６５番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は霧島温泉 (12,000m)です。
- Q.04
牧園町高千穂字龍石３８６５番４２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031552
LAST UPDATED
2026/4/15