§ LAND PRICE POINT
溝辺町有川字前畑２８６番１内
鹿児島県 霧島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
19年累積
-51.38%
CAGR
-3.72%/年
ピーク
2006年
¥25,300
霧島市中央値比
×0.46
中央値 ¥26,900
§ DATA INSIGHTS
霧島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,300/㎡ で、霧島市内の商業地中央値 ¥26,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-8.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥25,300 | — |
| 2007 | ¥24,500 | -3.16% |
| 2008 | ¥23,000 | -6.12% |
| 2009 | ¥21,500 | -6.52% |
| 2010 | ¥20,500 | -4.65% |
| 2011 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2012 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2013 | ¥17,000 | -8.11% |
| 2014 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2015 | ¥15,200 | -5% |
| 2016 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2017 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2018 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2019 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2020 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2021 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2022 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2023 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2024 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2025 | ¥12,300 | -0.81% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥26,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町中ノ字後田２８０番１
大隅横川 (150m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -47.78%
横川町中ノ字後田２９７番１
大隅横川 (360m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -45.45%
横川町中ノ字上岸田２３番２
大隅横川 (170m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -14.29%
横川町中ノ字諏訪９９７番２
大隅横川 (200m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -9.64%
溝辺町麓字曲迫２７９番２
表木山 (5,200m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -36.27%
国分中央１丁目４９７番１
国分 (300m)
¥87,100/㎡坪 ¥287,933
累積 -5.84%
よくある質問
- Q.01
霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
溝辺町有川字前畑２８６番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-51.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.72%/年です。
- Q.03
溝辺町有川字前畑２８６番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は溝辺支所前バス停 (70m)です。
- Q.04
溝辺町有川字前畑２８６番１内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527196
LAST UPDATED
2026/4/15