§ LAND PRICE POINT
国分中央３丁目５６１番３
鹿児島県 霧島市 · 商業地 · 国分中央３－１０－２３
2025年 ㎡単価
¥78,400/㎡
2025年 坪単価
¥259,173/坪
19年累積
-49.09%
CAGR
-3.49%/年
ピーク
2006年
¥154,000
霧島市中央値比
×2.91
中央値 ¥26,900
§ DATA INSIGHTS
霧島市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥78,400/㎡ は、霧島市内の商業地中央値 ¥26,900/㎡ の2.9倍です。霧島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2015年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥154,000 | — |
| 2007 | ¥146,000 | -5.19% |
| 2008 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2009 | ¥140,000 | -3.45% |
| 2010 | ¥134,000 | -4.29% |
| 2011 | ¥128,000 | -4.48% |
| 2012 | ¥120,000 | -6.25% |
| 2013 | ¥114,000 | -5% |
| 2014 | ¥107,000 | -6.14% |
| 2015 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2016 | ¥95,000 | -5% |
| 2017 | ¥90,500 | -4.74% |
| 2018 | ¥87,000 | -3.87% |
| 2019 | ¥84,500 | -2.87% |
| 2020 | ¥83,000 | -1.78% |
| 2021 | ¥81,500 | -1.81% |
| 2022 | ¥80,300 | -1.47% |
| 2023 | ¥79,500 | -1% |
| 2024 | ¥78,400 | -1.38% |
| 2025 | ¥78,400 | +0% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥26,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町中ノ字後田２８０番１
大隅横川 (150m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -47.78%
横川町中ノ字後田２９７番１
大隅横川 (360m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -45.45%
横川町中ノ字上岸田２３番２
大隅横川 (170m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -14.29%
横川町中ノ字諏訪９９７番２
大隅横川 (200m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -9.64%
溝辺町有川字前畑２８６番１内
溝辺支所前バス停 (70m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -51.38%
溝辺町麓字曲迫２７９番２
表木山 (5,200m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -36.27%
よくある質問
- Q.01
霧島市国分中央３丁目５６１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分中央３丁目５６１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-49.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.49%/年です。
- Q.03
国分中央３丁目５６１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分 (600m)です。
- Q.04
国分中央３丁目５６１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031541
LAST UPDATED
2026/4/15